設計報價結束之后，在進行施工之前，我們一般情況下會涉及到兩個問題，一個是消防，一個是物業，消防問題和物業問題，也是我們必須要經過的流程及解決的問題，通常消防需要根據設計的圖紙，看是否涉及到消防的變動，是否需要改動消防，然后再完成報審，物業一般會涉及到圖紙的審核，審核通過后方可施工，方逸品裝飾小編就來告訴你，關于青島辦公室裝修施工前的準備工作有哪些？
第一：物業開工手續
物業開工手續也是開工之前一項重要的準備工作，一般辦公室裝修公司要提交設計方案，平面圖紙，頂面圖紙，地面圖紙，立面圖，及施工圖，還需要準備裝飾公司的資質文件等，將圖紙準備齊全以后，再加上客戶的租賃合同及法人的身份證等，準備齊全這些文件以后，辦理物業開工手續，一般不符合標準的，還需及時修改，審核通過以后，才能進行開工手續的辦理，辦理開工證等，這個時候，辦公室就可以正式開工了，一切都需要在手續齊全了以后辦理開工，一般需要1-5個工作日，因此，需要業主與辦公室裝修公司的共同配合，開工手續就可以順利完成。
第二：消防報審
我們在進行辦公室裝修準備工作之前，需要向物業詢問相關消防問題，如果涉及到消防改造，一般是在辦公室中有格局的改動，需要增加噴淋煙感或者空調出風口入風口的情況，都涉及到消防的改造，消防的改造并不是辦公室裝修公司可以擅自更改的，需要找物業有沒有委托的消防公司或者原有土建的消防公司，來找專業的消防公司進行消防改造，以免擅自更改后消防審核不通過，造成不必要的麻煩。如果我們在設計過程中，不涉及消防的更改，但是也需要在裝修之前做消防報審的準備，一般300平米以下的，可以直接在網上申報，一般一個工作日即可申請成功，超過300平米以上的，需要到當地的消防局進行備案。